由于文化资产自身价值的多样性和复杂性造成对文化资产价格的合理评估是一项专业性极强、十分复杂的工作。仅从不同类型的文化资产价值的影响因素的多样性、复杂性就看出文化资产价值评估的困难所在。

一般类型的文化资产都要受以下几个方面因素的影响： 成本、收益、经济寿命、受众范围、价格支付方式等。而不同文化资产类型的影响因素又有各自的特点。比如电影著作权的价值受以下几方面因素的影响：a.影片自身质量是影响电影市场票房的首要因素；b.影片排映档期是影响电影市场票房的重要因素；c.影片宣传策划是影响电影市场票房的关键因素；d. 映期社会环境是影响电影市场票房的潜在因素；e.影院和票价等是影响电影市场票房的其他因素。而电视剧著作权的价值受以下几方面因素的影响：a.宏观经济环境；b.行业前景；c.电视剧题材；d.法律状态；e.观众关注度经济寿命；f.发行网络对委估对象评估的影响；g.营销模式对委估对象评估的影响；h.经营企业的素质。

可见，要做到对文化资产价值的合理评估，评估人员必须做到：掌握共性，注重个性，合理分析。这是一般非专业评估人士难以做到的。

在评估方法的选择上，由于文化资产的制作成本与文化资产的价值没有直接的对应关系，因而通常不采用成本法进行评估。不同的文化资产之间的差别较大，市场法也不宜采用。整体而言，收益法是比较适合文化资产的评估方法。在收益法中，评估参数的选择及测算方法是进行合理评估的前提。但是文化资产的种类繁多，而且每种资产类型都有各自的特点及不同的影响因素，因此，在采用收益法对文化资产进行评估中，力求在文化资产评估中建立如产品标准那样（像拿尺子一般去丈量文化资产价值）的评估标准，形成标准的评估准则及参数选取方法的工作是十分复杂，甚至是不太现实的。在这种限制条件下，想要得出合理的文化资产价值评估值就更要求价值评估人员来自专业化的评估机构，具备扎实的评估理论基础及丰富的评估实践经验。

由此可见，文化资产价值自身的特点及评估的复杂性决定了对其进行合理的价值评估需要专业化的评估机构的介入，专业化评估机构出具的权威的评估报告是文化资产质押贷款成功的前提。