1.商标权、品牌、商誉价值评估

　　2.专利权、专有技术、软件、著作权、秘诀价值评估

　　3.企业家自身价值价值评估

　　4.特许经营权、土地使用权、矿产权、林权、资源性资源价值评估等

　　无形资产评估的意义:

　　1)提升企业知名度、美誉度，增强品牌凝聚力，树立企业形象，展示企业实力;

　　2)融资的需要：可利用无形资产吸引投资、质押贷款等;

　　3)资本运营的需要：无形资产在合资、增资、重组、改制、上市时可作价入股;

　　4)交易的需要：在无形资产转让、许可使用、拍卖等情况下提供价值依据;

　　5)摸清家底，给经营者提供管理信息;

　　6)为打假、侵权索赔提供价值依据。

　　企业价值评估(股权评估)

　　适用于设立公司、企业改制、股票发行上市、股权转让、企业兼并、收购或分立、联营、组建集团、中外合作、合资、租赁、承包、融资、抵押贷款、法律诉讼、破产清算等目的整体资产评估、企业价值评估。

　　企业价值评估的作用：

　　1)企业价值评估是企业价值最大化管理的需要

　　企业价值评估可以用于投资分析、战略分析和以价值为基础的管理;帮助经理人员更好地了解公司的优势和劣势。企业理财人员通过对企业价值的评估，了解企业的真实价值，做出科学的投资与融资决策，不断提高企业价值，增加所有者财富。

　　2)企业价值评估是企业并购的需要

　　对整个企业的价值进行评估，以便确定合资或转卖的价格。投资者需要对企业资产综合体的整体性、动态性价值进行评估，而不仅仅是对企业各项资产的局部和静态的评估。

　　3)企业价值评估是量化企业价值、实现动态管理的需要

　　知道自己公司的具体价值，并能清楚计算出价值的来龙去脉至关重要。在计划经济体制下，企业一般关心的是有形资产的管理，对无形资产常忽略不计。在市场经济体制下，无形资产越来越受到重视，尤其是人力资本，愈来愈被认为是企业的最重要财富。希望清楚了解自己家底以便加强管理的企业家，有必要通过评估机构对企业价值进行公正的评估。

　　4)企业价值评估是董事会、股东会了解企业生产经营活动效果的需要

　　企业的董事会、股东会需要了解企业生产经营活动效果，而仅仅以公司现阶段的财务报表来衡量公司的经营成果的做法是片面的，需要进行企业价值评估。

　　5)企业价值评估是投资决策的重要前提

　　企业各种经济活动中以有形资产和专利技术、专有技术、商标权、人力资本等无形资产形成优化的资产组合作价入股已很普遍。合资、合作者在决策中，必须对这些无形资产进行量化，由评估机构对无形资产进行客观、公正的评估，评估的结果既是投资者与被投资单位投资谈判的重要依据，又是被投资单位确定其无形资产价值的客观标准。

　　6)企业价值评估是强化企业影响，展示企业发展实力的手段

　　随着企业的形象问题日渐受到企业界的重视，通过名牌商标的宣传，已经成为企业走向国际化的重要途径。企业拥有大量的无形资产，给企业创造了超出一般生产资料、生产条件所能创造的超额利润，但其在账面上是不能够反应出这些信息的。所以企业价值评估及宣传是强化企业形象、展示企业发展实力的重要手段。

　　7)企业价值评估能够增加企业凝聚力

　　企业价值不但要向公司外的人传达企业的营运状态和发展趋势，更重要的是向公司内所有阶层的员工传达企业信息，培养员工对本企业的忠诚度，以达到凝聚人心的目的。

　　整体资产评估

　　适用于公司设立,企业股份制改制,发行股票上市,股权转让,企业兼并、收购或分立、联营，组建集团，中外合作、合资、租赁、承包、融资、抵押贷款、法律诉讼、破产清算等目的的整体性企业资产评估。

　　整体资产评估目的:

　　1.以国内企业联营、合作经营、兼并等为目的的整体资产评估;

　　2.以组建中外合资、合作经营企业为目的的整体资产评估;

　　3.以股份制改组为目的的整体资产评估;

　　4.以拍卖或租赁小型国有企业为目的的整体资产评估;

　　5.以抵押、担保为目的的整体资产评估;

　　6.以向保险公司投保，或在发生意外损失后向保险公司索赔为目的的整体资产评估;

　　7.以解体合伙企业为目的的整体资产评估;

　　8.以破产清算为目的的整体资产评估;

　　9.为其他目的进行的整体资产评估。
 

　　单项资产评估

　　资产转让、资产抵押、资产拍卖、资产租赁、诉讼清偿等目的的机器设备、专业化生产线、房屋建筑物、房地产、长期投资、债权、股权等单项资产的价值评估。

　　什么是单项资产评估:

　　单项资产评估是指评估对象为单项可确指资产的评估。通常机器设备评估、土地使用权评估、房屋建筑物评估、商标权评估、专利权评估等均为单项资产评估。由于单项资产评估的对象为某一类资产，不考虑其他资产的影响，通常由具有某一方面的专业评估人员参加即可完成资产评估任务。
 

　　房地产评估

　　国有建设用地使用权出让、房地产抵押贷款、房地产转让与租赁价值、企业经济行为房地产评估、房地产争议调处与司法鉴定评估、出国移民财产证明价值评估和其他房地产价值评估。

　　项目评估

　　项目转让、项目融资、项目合资、项目合作等目的的各类项目评估。

　　什么是项目评估

　　项目评估就是在直接投资活动中，在对投资项目进行可行性研究的基础上，从企业整体的角度对拟投资建设项目的计划、设计、实施方案进行全面的技术经济论证和评价，从而确定投资项目未来发展的前景。项目评估，论证和评价从正反两方面提出意见，为决策者选择项目及实施方案提供多方面的告诫，并力求客观、准确地将与项目执行有关的资源、技术、市场、财务、经济、社会等方面的数据资料和实况真实、完整地汇集、呈现于决策者面前，使其能够处于比较有利的地位，实事求是地作出正确、合适的决策，同时也为投资项目的执行和全面检查奠定基础。
 

资产评估收费标准

单位：万元

 
收费说明：
1.收费按差额累进制收取评估费，各档相加为评估收费总额。任何一个评估项目收费不低于3,000元/起的起步价计算收费。
2.评估费中包含误餐补助、现场勘查费、税金等费用。不包含差旅费、现场施工费、设备使用费、专家费及专家差旅费，有关费用由评估机构与委托方另行约定。
3.评估费也可按工作量大小与复杂程度难易进行双方协商，经协商评估费总额可上下浮动30%。